济宁兖州借款咨询-房屋银行抵押贷款(活抵

公司名称:广州天河立嘉小额贷款有限公司 具体地点:服务全市 联系人:李经理 微信号:15153610805 QQ号:15153610805 贷款的形式 1.线下 在办理贷款的时候，有一些流程需要借款人线下签约，放贷机构的工作人员会进行现场考察等。 2.线上 如今在线上也可以办理贷款，借款人全程只需要在手机上填写贷款资料，按照页面上的提示进行操作，就可以完成线上贷款。 随着时代的发展和金融市场的繁荣，很多非银行渠道也开展了无抵押贷款业务，其中民间借贷占据了很大比例。 在民间借贷市场中，小额贷款公司及P2P网络借贷平台占据了无抵押贷款的大部分份额，而P2P网络借贷更是成为了当前无抵押贷款的、 热门渠道，自2009年P2P在国内兴起以来，P2P开始逐步被广大群众熟悉及认可。 p2p借贷是peer to peer lending的缩写，peer是个人的意思，P2P借贷既是个人对个人借贷的意思。在借贷过程中，资料与资金、合同、手续等全部通过网络实现，它是随着互联网的发展和民间借贷的兴起而发展起来的一种新的金融模式，这也是未来金融服务的发展趋势。 随着P2P整个行业的发展与进步，国内各家P2P企业逐渐呈现出了不同的发展方向和态势，对于有借款需求的人来说，也需要辨别其中的真伪性，不要受骗上当。在寻找相关企业时，需注意以下问题： 1.企业成立年限：成立年限在半年甚至一年以内的企业，由于成立年限较短，是否可靠尚未体现出； 2.是否存在前期收费：如果还没借到钱就先收费，那么必然是不正规的行为； 3.利率是否符合规范：根据相关要求，民间借贷的利率不得超过同期银行利率的4倍，超过便无法得到法律保护。 常见的贷款途径有银行贷款、政策型贷款、网络平台贷款等等。 1、资质要求方面 · 通常情况下，银行贷款会制定较为严格的审核标准，根据申请人的不同贷款需求，银行通常会要求提供相应的证明材料。 · 而网贷平台在审核门槛方面会相对宽松些，一般仅需要提供身份证明信息、资质信用证明、还款能力证明这些基础贷款材料。 2、贷款利率 · 由于银行面对的贷款用户资质较好，并且本身的贷款成本、数据成本较低，所以相比较其他贷款来说，银行贷款的利率会比较低。 · 而贷款平台面向的贷款人群相对比较多样化，所需要承担的贷款风险、资金运营成本等都比较高，所以贷款利率相比银行而言会高一些。 3、贷款用途 · 银行贷款通常会针对不同类型的产品明确规定用途，并要求提供用途相关的证明。 · 很多贷款平台对贷款用途没有特别的限制，而且也不会过于严格查核。但是现在随着网贷监管力度的加强，部分网贷平台也开始不定期地查看借款人把钱用在了什么地方。 4、审批放款速度方面 · 银行贷款审批通过后，一般要等3-4个工作日才能到账，有些贷款类型甚至要等一个月左右的时间。 · 而网贷平台通过审批后，资质好的话一般当天就能到账，更适合急需用钱的朋友。 5、还款方式 · 银行贷款的还款方式有等额本息、等额本金、提前还款等，需要以实际情况为准，选择更划算更适合自己需求的还款方式。 · 网贷平台的借还款方式比较灵活，大多数循环额度的贷款平台都支持随借随还。 先从上面几个方面来看，我们可以了解到银行贷款和网上贷款各有各的优势，具体要以实际情况为准进行选择。dfR0236GD 住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。 一、房屋要求 （一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押； （二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年； （三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证； 二、贷款人要求 在境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的公民均可申请个人综合消费贷款。 1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力； 2、没有违法行为和不良信用记录； 3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证； 4、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其的个人结算账户扣收贷款本息； 5、银行规定的其他条件。 流程 1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额； 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认； 3、银行对贷款申请进行调查、审批； 4、购房人与银行签订借款及担保合同; 5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款； 6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)； 7、银行向售房人账户发放贷款； 8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款； 9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记